phone-call
envelope
alarm
viber

Contactează-ne pe

(022)228300

068122212

Scrie-ne direct


Rezervă un apel

Rezervă un apel

Contactează-ne pe

viber-logo

Cea mai rapidă consultație!

FAQ

***Reusesc să-mi vand singur imobilul? “Daca alții au putut, eu de ce nu aș putea?”

Cel mai bun motiv pentru care merită să lucrați cu un agent imobiliar este cantitatea enormă de informație
cu care aceștia pot realmente ajuta să vindeți mai repede si mai usor.
Ei cunosc tendințele pieței, și numărul de potențiali cumpărători pentru imobilul dumneavoastră.
Într-un final, agenții imobiliari sunt întotdeauna dispuși să facă ceea ce majoritatea dintre noi urăsc:
să muncim la sfârsit de saptamană , să raspundem la telefon la orice oră si să mai fie și politicoși pe deasupra.

***Ce documente ami trebuie pentru a vinde un imobil?

In primul rand trebuie sa aveti documentele ce atesta dreptul dumneavoastra de proprietate.
Acestea pot fi titlu de proprietate, act de vanzare-cumparare, documentatie ce atesta repunerea in posesie,
dezbaterea mostenirii, partaj, ceritificat privind lipsa datorielor catre buget,
eliberat de inspectoratul fiscal de la locul de domiciliu etc.
Acestea, impreuna cu cadastrul si intabularea sunt documente standard
ce trebuie prezentate unui cumparator, la cerere, chiar si la prima vizionare. In cazul unui teren, este foarte importanta obtinerea
de la Departamentul de Urbanism al Primariei: certificatului de urbanism.

***Există sezonalitate pe piață?
Sezoanele de vârf în vânzarile imobiliare sunt: primavara târzie si toamna timpurie,
aceste perioade ale anului sunt solicitate, decât în fierbințeala verii sau în gerul iernii.
În plus, oamenii preferă să caute o casă/o locuință când vremea e placută.

***Cum stabilesc prețul casei sau a apartamentului?
In dependență de mulți criterii: sezonul în care ne aflăm , sectorul, infrastructura,
materialele de construție, timpul stabilit pentru realizarea tranzacției.

***Cine ce plateste atunci cand vand/cumpar un imobil?
In mod tradițional, cumparatorul achită taxele notariale, iar vanzătorul achită impozitul pe tranzacție.

***Cine mă poate ajuta an stabilirea corectă a prețului de vanzare?
Agenții imobiliari stabilesc prețurile bazându-se pe o gamă largă de informații.
Cea mai bună soluție este să apelați la un agent imobiliar care să evalueze prețul de piață al imobilului.

***Ar trebui să aranjez locuința înainte de a o scoate pe piață?
Exceptând cazul în care locuința este nouă, este foarte important de a
efectua unele lucruri, care ar favoriza la aspecftul fizic a imobilului pe care il scoateți pe piață.

***Ce ar trebui sa fac pentru ca locuința să arate mai bine?
Faceți astfel încât să arate cât mai curată și mai spațioasă. Nu uitati!
Clienții interesați se vor uita inclusiv în spatele ușilor. Scăpați de tot ceea ce este în plus.

***Ar trebui sa nu fiu acasă când casă este prezentată vreunui client?
Cu siguranță ar trebui să planuiți să NU fiți acasă în momentul în care casa este prezentată unui potential cumparator.
Oamenii se simt adesea stânjeniți de prezența actualilor proprietari.
Trebuie sa-i lăsați să se simtă liberi si să-și imagineze casa ca și cum ar fi deja a lor.

***Câte locuințe ar trebui să vizitez înainte de a cumpăra?
Nu există un anumit număr prestabilit.
Cu cât dați mai multe detalii agentului cu atât vă veți apropia mai repede de ofertele care va pot mulțumi.
Puteți găsi locuința ideală pentru dumneavoastra chiar de la prima vizionare.

 

image

Compară imobil

Nimic de comparat.
Compară