phone-call
envelope
alarm
viber

Contactează-ne pe

(022)228300

068122212

Scrie-ne direct

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Rezervă un apel

Запросить обратный звонок

Contactează-ne pe

viber-logo

Cea mai rapidă consultație!

Favorite

      Nimic în Favorite

Избранное

      Nimic în Favorite

Apartamente Chisinau

Submissions

[RM_Front_Submissions]

10 motive

10 motive pentru care ne aleg clientii!

  1. Noi suntem agenti imobiliari instruiți profesional.
    Toți agenții noștri imobiliari au acces real la cele mai bune programe de formare pentru profesioniștii din domeniul imobiliar din industrie. Deci, vă puteți odihni, știind că vânzarea sau cumpărarea de bunuri este în mâinile unui broker imobiliar bine pregătit.

  2.  Metru Patrat - Tehnologii inovatoare.
    Compania M2 oferă agenților săi cele mai noi tehnologii și cunoștințe. Datorită acestora, se reduce timpul necesar pentru vânzarea de bunuri imobiliare și se îmbunătățeste calitatea serviciilor. Deci, veți obține rezultate - rapid, eficient și rentabil!
  3.  Pregătirea minuțioasă a prezentării proprietății.
    Crearea primii impresii este de multe ori cheia pentru o vânzare de succes al oricarei proprietati. Agenția „M2 Partener Imobiliar“ vă va recomanda cum să prezentati proprietatea dumneavoastră intr-un mod excelent.

  4. Monitorizarea activităților și rezultatelor agenților.
    Pentru că știm foarte bine metodele de vânzare, care se potrivesc cel mai bine nevoilor dumneavoastră, monitorizarea activității agenților ajută la îmbunătățirea continuă a serviciilor, oferite în achiziționarea sau vânzarea de bunuri imobiliare. Cu o experiență considerabilă și dezvoltarea de zi cu zi a sistemului de management de vânzări, știm ce tehnici funcționează cel mai eficient.

  5. Detaliile sunt totul.
    Nu este datoria D-tră să aveti grijă de detalii. „M2 Partener Imobiliar“ este pregătită să rezolve toate problemele până la cele mai mici detalii referitoare la proprietatea dumneavoastră.

  6. Determinarea unui preț corect.
    Un agent imobiliar al M2 vă va explica situația de pe piață, va furniza toate informațiile necesare și va ajuta să determinați valoarea de piață cât mai exactă a proprietății D-tra.

  7. Negocieri.
    Cooperarea cu expertul nostru calificat, care actioneaza doar în interesele dumneavoastră, poate crește în mod semnificativ probabilitatea de vânzare promta a proprietății la prețul dorit.

  8. Opțiuni de finanțare.
    Experții „M2 Partener Imobiliar“ vă vor explica întregul proces de finanțare a proprietății, astfel încât să puteți alege pentru sine, care dintre instrumentele financiare se potrivesc cel mai bine nevoilor dumneavoastră. M2 cooperează întotdeauna numai cu liderii din industrie.

  9.  Investiții imobiliare.
    Căutați o oportunitate de a investi banii în imobiliare? Specialiștii imobiliari M2, care se specializează în domeniul investițiilor, posedă cunoștințe și beneficiaza de instrumente necesare pentru a vă ghida prin piața imobiliară, indiferent dacă sunteti un vânzator tentat sau un incepator pe această piată.

  10. Noi vă ajuta să obțineți rezultatul dorit în toate tranzacțiile în care participăm! Agenția noastră - este întotdeauna o soluție „la cheie“!

10 причин

10 причин, по которым нас выбирают

1. Профессионально обученные агенты по недвижимости.
Все наши агенты по операциям с недвижимостью имеют доступ к лучшим учебным программам для специалистов по недвижимости в отрасли. Поэтому вы можете быть спокойны, зная, что продажей или покупкой вашего имущества занимается хорошо обученный брокер по операциям с недвижимостью.

2. Metru Pătrat – инновационные технологии в риэлтерских услугах
Агентство Metru Pătrat предоставляет своим агентам новейшие технологии и знания. Благодаря им сокращается время, необходимое для продажи недвижимости и улучшается качество предоставляемых услуг. Таким образом, вы получаете быстрый, качественный и выгодный результат!

3. Тщательная подготовка презентации имущества
Создание правильного первого впечатления часто является ключом к успешной продаже любого имущества. Агентство недвижимости Metru Pătrat поможет представить вашу недвижимость наилучшим образом.

4. Мы хорошо знаем методы продаж, которые максимально отвечают вашим потребностям, мониторинг деятельности агентов помогает постоянно совершенствовать услуги, предлагаемые в области приобретения или продажи недвижимости. Обладая существенным опытом и ежедневным развитием системы управления продажами, мы точно знаем, какие технологии работают эффективнее всего.

5. Детали решают всё
Процесс сделки, будь то купля-продажа или оформление аренды – трудоемкий процесс, который помимо явных этапов подразумевает множества нюансов, связанных с правовой базой. Наши агенты возьмут эти вопросы на себя, чтобы вы могли сконцентрироваться на главной задаче: удачном приобретении недвижимости или выгодной ее продаже. Это наша работа – решить все вопросы, вплоть до мельчайших деталей, касающихся вашего имущества.

6. Определение правильной цены
Специалист Metru Pătrat подробно расскажет вам о текущей ситуации на рынке недвижимости, предоставит всю необходимую информацию и поможет вам определить максимально точную рыночную стоимость вашего имущества.

7. Переговоры
Сотрудничество с нашим экспертом, который представляет ваши интересы, может существенно увеличить вероятность продажи имущества по желаемой цене.

8. Варианты финансирования
Специалисты Metru Pătrat расскажут вам обо всех возможных способах оплаты и дополнительного финансирования, чтобы вы смогли решить, какой из финансовых инструментов наилучшим образом удовлетворит ваши потребности. Metru Pătrat всегда сотрудничает только с лидерами в отрасли.

9. Инвестиции в недвижимость
Вы ищете возможность инвестировать свои деньги на рынке недвижимости? Агенты по недвижимости Metru Pătrat, специализирующиеся в сфере инвестиций, обладают знаниями и инструментами, необходимыми для того, чтобы ваше присутствие на рынке недвижимости стало максимально выгодным и прибыльным для вас.

10. Мы помогаем достичь необходимого вам результата
Metru Pătrat – это агентство, которое предлагает решения «под ключ». Для нас приоритетен качественный и оперативный результат, который максимально удовлетворяет клиента.

404 error page

ERROR 404

Ничего не найдено

// Возможно, вы написали неправильный URL,
// Или страница была удалена 🙁 ,
// Однако, здесь ничего не осталось…

Перейти на главную страницу

Metru-Patrat Case Apartamente Oficii Terenuri Moldova Chisinau
Свяжитесь с нами, если вы обнаружите какие-либо ошибки: 022 228300 | 068122212

Пишите нам по адресу : office@m2.md
Или найдите нас на: мун. Кишинэу, ул. Вероника Микле, 10/1

404 error page

ERROR 404

NU AM GĂSIT NIMIC AICI

// Probabil că ați scris un URL greșit,
// Sau această pagină a fost ștearsă 🙁 ,
// Cu toate acestea aici nu a mai rămas nimic…

Mergi la Pagina de Acasă

Metru-Patrat Case Apartamente Oficii Terenuri Moldova Chisinau
Contactează-ne dacă ai găsit careva greșeli: 022 228300 sau 068122212
Scrie-ne la : office@m2.md
Sau găsește-ne pe: mun. Chisinau, str. Veronica Micle, 10/1

 

WPMS HTML Sitemap

Pachete de servicii

Vanzarea, cumpararea, schimb

 

Vanzarea imobilului

Pentru a vinde imobilul D-tră, agentul:

– v-a asigura cel mai bun pret pentru imobilul D-tră, reiesind din conditiile actuale ale pietii;

– lucrează cu D-tră asupra imbunătătirii aspectului exterior al proprietătii D-tră, oferă sfaturi rezonabile;

– controlează si pregăteste toată documentatia necesară pentru încheierea unei tranzacții ulterioare;

– face publicitate si promovează  proprietatea D-tră pe piată (banere, media, anunturi, etc.);

– demonstrează avantajele imobilului, execută fotografii de calitate, promovează proprietatea D-tră in Internet resurse, plasează la partenerii săi de incredere publicitatea despre imobilul D-tră;

– monitorizează si valorifică toate adresarile legate de imobilul D-tra si asigura feedback-ul;

– califica potențialii cumpărători, cu atenție exclude cei „nedoriti“, oferindu-vă astfel liniște sufletească și confort;

– executa prezentarea imobilului catre potentialii clienti, in zilele specificate din prealabil cu D-tra ;

– raportează  regulat si într-un în mod comod pentru D-tra, ofera toata informația si comentariile lasate de clientela;

– discută detaliile tranzacției, asigurind condițiile cele mai favorabile pentru D-tra;

– încheie contractul, organizează procesul de pregătire și semnare a tuturor documentelor, deasemenea si primirea în condiții de siguranță al banilor.

 

Cumpararea imobilului

In scopul tranzactiei de cumparare al imobilului pentru D-tra, agentul:

– monitorizeaza toate ofertele disponibile pe piata si gaseste cea mai potrivita pentru D-tra – agentul poate intotdeauna sa determine, ce oferte sunt reale, iar care sunt „capcane si gunoi informational“;

– înștiințeaza cu privire la solicitarea D-tra toți partenerii săi de incredere;

– negociază cu proprietarul despre prezentarea obiectului selectat la o ora convenabila pentru D-tra și vă va însoți în această experienta;

– întotdeauna evaluiaza real raportul calitate/pret al imobilului, ce V-a placut, bazandu-se pe prețurile tranzacțiilor efectiv incheiate recent, iar D-tra puteți face o greșeală, pe baza unor informații incorecte, despre ce veti regreta ulterior;

– va face totul, ca D-tra sa nu ratati oferta cea mai potrivita;

– va controla imobilul in privinta puritatii juridice, ca sa fiti linistit pentru banii D-tra;

– raportează  regulat si într-un în mod comod pentru D-tra, ofera toata informația si comentariile lasate de clientela;

– discută detaliile tranzacției, asigurind condițiile cele mai favorabile pentru D-tra;

– încheie contractul, organizează procesul de pregătire și semnare a tuturor documentelor, deasemenea si predarea în condiții de siguranță al imobilului catre D-tra.

 

 

Schimb de orice complexitate.
Schimb de orice complexitate include întregul proces de vânzare si întregul proces de achiziție (de cumpărare) al imobilului, luand în considerație nevoile și preferințele D-tra, în tehnicile descrise mai sus.

 

Evaluare

 

Evaluare independenta si expertiza obiectului.

  • Pentru vanzare-cumparare, chirie;
  • Pentru atragerea investitiilor;
  • Evaluarea afacerilor;
  • Evaluarea intreprinderii, in functie de un complex unic de proprietate;
  • Pentru operatiuni bancare si rapoarte financiare;
  • Pentru proceduri judiciare, deasemenea pentru alte scopuri, prevazute de legislatie.

 

Evaluarea

 

PROPRIETATII IMOBILE industriale, comerciale și rezidențiale;

 

Dorim ca activele, care le aveti, sa lucreze in binele D-tra!

Informatii pe numarul de telefon 068 122 212.
e-mail: office@m2.md

Consultatiile specialistilor

 

– Consultatiile juristilor si experților Companiei “Metru Pătrat” permit tuturor celor care se adresează, indiferent de locul său de reședință, să obțină informații cu privire la toate aspectele legate de tranzacții imobiliare;

– Expertiza juridică a documentelor de titlu și a documentelor aferente pentru proiectele de bunuri imobiliare comerciale;

– Expertiza juridică a documentelor de titlu și a documentelor aferente pentru proiectele de bunuri rezedențiale (istoricul bunului imobiliar), cu scopul prevenirii contractării bunului, care ulterior poate fi contestată în instanța de judecată, inclusiv: analiza pachetului de investiții pentru obiectele situate în casele nou construite;

– consiliere cu privire la legislația funciară;

– consultarea persoanelor juridice și fizice cu privire la aspectele legate în mod direct la tranzacțiile viitoare, suport pentru tranzacții;

– consultații în probleme de creditare imobiliară;

– consultanță fiscală.

Пакеты услуг

Купля, продажа, обмен

Продажа недвижимости
Вы хотите продать квартиру или дом, коммерческую недвижимость или участок? Мы поможем вам найти клиента и заключить сделку максимально выгодно для вас. Специалисты компании Metru Pătrat профессионально подойдут к вопросам оценки, подготовки объекта, а также грамотно составят объявление о продаже. Мы найдем покупателя для вашего объекта недвижимости и завершим сделку вплоть до подписания контракта купли-продажи.

При продаже вашего объекта, агент:
⦁ объективно и выгодно произведет оценку вашего объекта недвижимости исходя из текущих реалий рынка;
⦁ поможет, по необходимости, улучшить внешний вид вашего объекта и даст разумные рекомендации по его предпродажной подготовке;
⦁ проверит и подготовит все необходимые документы для заключения последующей сделки;
⦁ проведет рекламную кампанию непосредственно для реализации вашего объекта: выберет необходимые инструменты продвижения (растяжки, баннеры, объявления, публикации, рассылки), которые поспособствуют максимально быстрой и выгодной продаже вашего объекта;
⦁ определит преимущества вашего объекта, сделает качественные фотографии и составит грамотное объявление, которое опубликует на профильных Интернет-ресурсах, с соответствующей рекламой вашего объекта;
⦁ отслеживает и обрабатывает все отзывы по вашему объекту и обеспечивает обратную связь с потенциальными покупателями;
⦁ квалифицирует потенциальных покупателей, аккуратно отсекая «нежелательных», тем самым, обеспечивая вам спокойствие и комфорт;
⦁ осуществляет показы вашего объекта в заранее оговоренное с вами время;
⦁ регулярно представляет отчеты о статусе продажи (кол-во обращений, отзывы, заинтересованность потенциальных покупателей), дает всю необходимую вам обратную связь и информацию;
⦁ обсуждает детали сделки на наиболее выгодных для вас условиях;
⦁ закрывает сделку, организует процесс подготовки всех документов, подписания и безопасного получения вами денег.

Покупка недвижимости
Покупка квартиры или дома – один из важнейших этапов в жизни каждого человека. Это ответственный шаг, который необходимо тщательно обдумать, потому что, покупая квадратные метры жилой площади, вы приобретаете не «объект», а свой будущий дом. Наши агенты постараются подобрать для вас лучшее предложение исходя из ваших предпочтений, финансовых возможностей и пожеланий. Доверяя профессионалам, покупка вашего нового дома обязательно станет одним из самых счастливых воспоминаний в вашем будущем.

При покупке объекта для вас, агент:
⦁ качественно проработает все предложения, имеющиеся на рынке, и предложит лучшие индивидуально для вас;
⦁ всегда поможет определить, какие предложения реальны и интересны для вашего внимания, а какие откровенный «мусор» и обман;
⦁ известит о вашем запросе всех своих партнеров, будь то интернет-площадки купли-продажи или проверенные компании-застройщики;
⦁ договаривается с собственником выбранного ваши объекта о просмотре в удобное для вас время, сопровождая вас при этом;
⦁ всегда реально оценит соотношение цена/качество понравившегося вам объекта, исходя из реальной рыночной конъюнктуры, что убережет вас от переплат;
⦁ сделает все, чтобы вы не упустили наиболее подходящий вам вариант;
⦁ проверит объект на предмет юридической чистоты, чтобы вы были спокойны за свои деньги;
⦁ отчитывается перед вами в удобном для вас виде, предоставляю всю обратную связь и информацию;
⦁ обсуждает детали сделки на наиболее выгодных для вас условиях;
⦁ закрывает сделку, организует процесс подготовки всех документов, подписания и безопасной передачи в собственность уже вашего жилья.

Обмен любой сложности
Процедура обмена недвижимости включает в себя весь процесс продажи и приобретения недвижимости, согласно ваших запросов и предпочтений, по технологиям, описанным выше.

Независимая оценка
Независимая оценка и товарная экспертиза недвижимости для следующих целей:
⦁ купля-продажа, сдача в аренду;
⦁ привлечение инвестиций;
⦁ оценка бизнеса;
⦁ оценка предприятий, как единого имущественного комплекса;
⦁ банковские операции и финансовая отчетность;
⦁ при судопроизводстве, а также для других целей, предусмотренных законодательством.

Подробная информация по телефону 068 122 212.
e-mail: office@m2.md

Консультации специалистов
Юристы и агенты компании «Metru Pătrat» предоставляют весь спектр профессиональных консультаций в области недвижимости:
⦁ правовая экспертиза правоустанавливающих и сопутствующих документов по объектам коммерческой недвижимости;
⦁ правовая экспертиза пакета документов на квартиру («история квартиры») с целью предотвращения заключения сделок, которые в последующем могут быть оспорены в судебном порядке, в том числе: анализ инвестиционного пакета по объектам, находящимся во вновь строящихся домах;
⦁ консультации по вопросам земельного законодательства;
⦁ консультации юридических и физических лиц по вопросам, связанным непосредственно с предстоящими сделками, а также полный процесс сопровождения сделки;
⦁ консультации по вопросам кредитования для приобретения жилья;
⦁ консультации по вопросам налогообложения.

Echipa noastră

No agents found.

Наша команда

No agents found.

Our Team

No agents found.

Cookies

This site uses cookies – small text files that are placed on your machine to help the site provide a better user experience. In general, cookies are used to retain user preferences, store information for things like shopping carts, and provide anonymised tracking data to third party applications like Google Analytics. As a rule, cookies will make your browsing experience better. However, you may prefer to disable cookies on this site and on others. The most effective way to do this is to disable cookies in your browser. We suggest consulting the Help section of your browser or taking a look at the About Cookies website which offers guidance for all modern browsers

Cookies

This site uses cookies – small text files that are placed on your machine to help the site provide a better user experience. In general, cookies are used to retain user preferences, store information for things like shopping carts, and provide anonymised tracking data to third party applications like Google Analytics. As a rule, cookies will make your browsing experience better. However, you may prefer to disable cookies on this site and on others. The most effective way to do this is to disable cookies in your browser. We suggest consulting the Help section of your browser or taking a look at the About Cookies website which offers guidance for all modern browsers

Cookies

This site uses cookies – small text files that are placed on your machine to help the site provide a better user experience. In general, cookies are used to retain user preferences, store information for things like shopping carts, and provide anonymised tracking data to third party applications like Google Analytics. As a rule, cookies will make your browsing experience better. However, you may prefer to disable cookies on this site and on others. The most effective way to do this is to disable cookies in your browser. We suggest consulting the Help section of your browser or taking a look at the About Cookies website which offers guidance for all modern browsers

Thank You

Thank’s for your request. Our team will call you on your selected time.

Îți mulțumim

Îți mulțumim, echipa noastră vă va telefona la ora selectată.

Спасибо

Спасибо, наша команда позвонит вам в выбранное вами время.

Careers

Cariera

Dacă ai o pasiune pentru domeniul imobiliar, atunci aici vei obține o cariera de succes,
a unui specialist în domeniu. 

Cariera unui specialist imobiliar presupune multă muncă și dedicație.

Succesul nu e greu de obținut atunci cînd tu lucrezi cu cea mai mare și actualizată bază de date.

Tot aici, vei găsi un management orientat spre oameni și spre valori.

În cadrul companiei imobiliare “M2”, noi iți garantăm evoluția prin toate etapele de dezvoltare:
începători, avansați și experți.

Împreuna avem un potențial uriaș, care ne dă o motivație extraordinară de a obține venituri considerabile!

Avînd rețeta succesului și servicii de cea mai înaltă calitate,
avem tot timpul la dispoziție să le aplicăm în practică și să devenim lideri pe piață.

            Nu fi un simplu agent, fii un brand!

Trimite CV-ul tău la:  office@m2.md, sau contactează-ne la tel: 0 (22) 22 83 00, mob: 068122212.

Карьера

Если недвижимость твое призвание, то у нас ты можешь реализовать себя!
Успешная карьера специалиста в недвижимости требует кропотливого труда и вовлеченности.
Успеха легко достичь, когда ты работаешь с самой большой и актуальной базой данных.
У нас ты встретишься с руководством, ориентированным на людей и на качество работы.
С руководством, которое всегда поддержит и поможет тебе стать лучшим агентом!
В рамках компании “М2”  мы тебе гарантируем постоянное развитие на всех этапах твоей карьеры – от новичка до эксперта.
Стань не просто агентом – стань брендом!!!!

Вместе мы сила! Вместе мы станем лидерами рынка!

Отправьте свое резюме по адресу: office@m2.md,
или свяжитесь с нами по телефону: 0 (22) 22 83 00, mob: 068122212.

FAQ

Dummy Heading

Etiam cursus faucibus tellus, vitae molestie sapien commodo sed. Nulla dictum maximus tortor, in vestibulum lorem condimentum vel. Suspendisse faucibus porta eros, sit amet bibendum eros venenatis nec. Vestibulum convallis rutrum volutpat. Suspendisse sed ante condimentum, rutrum enim ut, malesuada nulla. Aenean lobortis lectus ex, at condimentum augue vulputate sit amet. Suspendisse vestibulum tincidunt dolor, vel malesuada mauris scelerisque non. Vestibulum aliquam odio et arcu lobortis pellentesque. Nullam rutrum velit quis lacus venenatis, ac sagittis felis faucibus. Quisque ornare maximus ligula sit amet cursus. Curabitur lacinia a diam sit amet accumsan. Etiam at lacinia augue. Duis semper efficitur gravida.

Dummy Heading

Etiam cursus faucibus tellus, vitae molestie sapien commodo sed. Nulla dictum maximus tortor, in vestibulum lorem condimentum vel. Suspendisse faucibus porta eros, sit amet bibendum eros venenatis nec. Vestibulum convallis rutrum volutpat. Suspendisse sed ante condimentum, rutrum enim ut, malesuada nulla. Aenean lobortis lectus ex, at condimentum augue vulputate sit amet. Suspendisse vestibulum tincidunt dolor, vel malesuada mauris scelerisque non. Vestibulum aliquam odio et arcu lobortis pellentesque. Nullam rutrum velit quis lacus venenatis, ac sagittis felis faucibus. Quisque ornare maximus ligula sit amet cursus. Curabitur lacinia a diam sit amet accumsan. Etiam at lacinia augue. Duis semper efficitur gravida.

Dummy Heading

Etiam cursus faucibus tellus, vitae molestie sapien commodo sed. Nulla dictum maximus tortor, in vestibulum lorem condimentum vel. Suspendisse faucibus porta eros, sit amet bibendum eros venenatis nec. Vestibulum convallis rutrum volutpat. Suspendisse sed ante condimentum, rutrum enim ut, malesuada nulla. Aenean lobortis lectus ex, at condimentum augue vulputate sit amet. Suspendisse vestibulum tincidunt dolor, vel malesuada mauris scelerisque non. Vestibulum aliquam odio et arcu lobortis pellentesque. Nullam rutrum velit quis lacus venenatis, ac sagittis felis faucibus. Quisque ornare maximus ligula sit amet cursus. Curabitur lacinia a diam sit amet accumsan. Etiam at lacinia augue. Duis semper efficitur gravida.

FAQ

***Reusesc să-mi vand singur imobilul? “Daca alții au putut, eu de ce nu aș putea?”

Cel mai bun motiv pentru care merită să lucrați cu un agent imobiliar este cantitatea enormă de informație
cu care aceștia pot realmente ajuta să vindeți mai repede si mai usor.
Ei cunosc tendințele pieței, și numărul de potențiali cumpărători pentru imobilul dumneavoastră.
Într-un final, agenții imobiliari sunt întotdeauna dispuși să facă ceea ce majoritatea dintre noi urăsc:
să muncim la sfârsit de saptamană , să raspundem la telefon la orice oră si să mai fie și politicoși pe deasupra.

***Ce documente ami trebuie pentru a vinde un imobil?

In primul rand trebuie sa aveti documentele ce atesta dreptul dumneavoastra de proprietate.
Acestea pot fi titlu de proprietate, act de vanzare-cumparare, documentatie ce atesta repunerea in posesie,
dezbaterea mostenirii, partaj, ceritificat privind lipsa datorielor catre buget,
eliberat de inspectoratul fiscal de la locul de domiciliu etc.
Acestea, impreuna cu cadastrul si intabularea sunt documente standard
ce trebuie prezentate unui cumparator, la cerere, chiar si la prima vizionare. In cazul unui teren, este foarte importanta obtinerea
de la Departamentul de Urbanism al Primariei: certificatului de urbanism.

***Există sezonalitate pe piață?
Sezoanele de vârf în vânzarile imobiliare sunt: primavara târzie si toamna timpurie,
aceste perioade ale anului sunt solicitate, decât în fierbințeala verii sau în gerul iernii.
În plus, oamenii preferă să caute o casă/o locuință când vremea e placută.

***Cum stabilesc prețul casei sau a apartamentului?
In dependență de mulți criterii: sezonul în care ne aflăm , sectorul, infrastructura,
materialele de construție, timpul stabilit pentru realizarea tranzacției.

***Cine ce plateste atunci cand vand/cumpar un imobil?
In mod tradițional, cumparatorul achită taxele notariale, iar vanzătorul achită impozitul pe tranzacție.

***Cine mă poate ajuta an stabilirea corectă a prețului de vanzare?
Agenții imobiliari stabilesc prețurile bazându-se pe o gamă largă de informații.
Cea mai bună soluție este să apelați la un agent imobiliar care să evalueze prețul de piață al imobilului.

***Ar trebui să aranjez locuința înainte de a o scoate pe piață?
Exceptând cazul în care locuința este nouă, este foarte important de a
efectua unele lucruri, care ar favoriza la aspecftul fizic a imobilului pe care il scoateți pe piață.

***Ce ar trebui sa fac pentru ca locuința să arate mai bine?
Faceți astfel încât să arate cât mai curată și mai spațioasă. Nu uitati!
Clienții interesați se vor uita inclusiv în spatele ușilor. Scăpați de tot ceea ce este în plus.

***Ar trebui sa nu fiu acasă când casă este prezentată vreunui client?
Cu siguranță ar trebui să planuiți să NU fiți acasă în momentul în care casa este prezentată unui potential cumparator.
Oamenii se simt adesea stânjeniți de prezența actualilor proprietari.
Trebuie sa-i lăsați să se simtă liberi si să-și imagineze casa ca și cum ar fi deja a lor.

***Câte locuințe ar trebui să vizitez înainte de a cumpăra?
Nu există un anumit număr prestabilit.
Cu cât dați mai multe detalii agentului cu atât vă veți apropia mai repede de ofertele care va pot mulțumi.
Puteți găsi locuința ideală pentru dumneavoastra chiar de la prima vizionare.

 

FAQ

Servicii

Vanzarea imobilului

Pentru a vinde imobilul D-tră, un agent:
– v-ă asigură cel mai bun preț pentru imobilul D-tră, reieșind din condițiile actuale ale pieții;
– lucrează cu D-tră asupra ambunătățirii aspectului exterior al proprietății D-tră,
oferă sfaturi rezonabile;
– controlează si pregăteste toată documentația necesară pentru încheierea unei tranzacții ulterioare;
– face publicitate si promovează  proprietatea D-tră pe piață (banere, media, anunțuri, etc.);
– demonstrează avantajele imobilului, execută fotografii de calitate, promovează proprietatea D-tră în Internet resurse,
plasează la partenerii săi de încredere publicitatea despre imobilul D-tră;
– monitorizează si valorifică toate adresările legate de imobilul D-tră și asigură feedback-ul;
– califică potențialii cumpărători, cu atenție exclude cei „nedoriti“, oferindu-vă astfel liniște sufletească și confort;
– execută prezentarea imobilului către potențialii clienți, în zilele specificate din prealabil cu D-tră;
– raportează  regulat și într-un mod comod pentru D-tră, oferă toată informația și comentariile lăsate de clientelă;
– discută detaliile tranzacției, asigurînd condițiile cele mai favorabile pentru D-tră;
– încheie contractul, organizează procesul de pregătire și semnare a tuturor documentelor,
deasemenea și primirea în condiții de siguranță al banilor.

Cumpararea imobilului

În scopul tranzactției de cumpărare al imobilului pentru D-tră, agentul:
– monitorizează toate ofertele disponibile pe piață și găsește cea mai potrivită pentru D-tra
agentul poate întotdeauna să determine, ce oferte sunt reale, iar care sunt „capcane și gunoi informațional“;
– înștiințează cu privire la solicitarea D-tră toți partenerii săi de incredere;
– negociază cu proprietarul despre prezentarea obiectului selectat la o oră convenabila pentru D-tră și vă va însoți în această experientă;
– întotdeauna evaluiază real raportul calitate/preț al imobilului, ce V-a plăcut, bazîndu-se pe prețurile tranzacțiilor efectiv incheiate recent,
iar D-tră puteți face o greșeală, pe baza unor informații incorecte, despre ce veți regreta ulterior;
– va face totul, ca D-tră să nu ratați oferta cea mai potrivită;
– va controla imobilul în privința purității juridice, ca să fiți liniștit pentru banii D-tră;
– raportează  regulat și într-un în mod comod pentru D-tră, oferă toată informația si comentariile lăsate de clientelă;
– discută detaliile tranzacției, asigurînd condițiile cele mai favorabile pentru D-tră;
– încheie contractul, organizează procesul de pregătire și semnare a tuturor documentelor,
deasemenea și predarea în condiții de siguranță al imobilului către D-tră.

Schimb de orice complexitate

Schimb de orice complexitate include întregul proces de vânzare și întregul proces de achiziție (de cumpărare) al imobilului, luand în considerație nevoile și preferințele D-tră, în tehnicile descrise mai sus.

Evaluare

Evaluare independentă și expertiza obiectului:

  • Pentru vînzare-cumpărare, chirie;
  • Pentru atragerea investițiilor;
  • Evaluarea afacerilor;
  • Evaluarea intreprinderii, în funcție de un complex unic de proprietate;
  • Pentru operațiuni bancare și rapoarte financiare;
  • Pentru proceduri judiciare, deasemenea pentru alte scopuri, prevăzute de legislatie.

Consultaţiile specialistilor

– Consultațiile juriștilor și experților Companiei “Metru Pătrat” permit tuturor celor care se adresează,
indiferent de locul său de reședință, să obțină informații cu privire la toate aspectele legate de tranzacții imobiliare;
– Expertiza juridică a documentelor de titlu și a documentelor aferente pentru proiectele de bunuri imobiliare comerciale;
– Expertiza juridică a documentelor de titlu și a documentelor aferente pentru proiectele de bunuri rezedențiale (istoricul bunului imobiliar),
cu scopul prevenirii contractării bunului, care ulterior poate fi contestată în instanța de judecată, inclusiv:
analiza pachetului de investiții pentru obiectele situate în casele nou construite;
– consiliere cu privire la legislația funciară;
– consultarea persoanelor juridice și fizice cu privire la aspectele legate în mod direct la tranzacțiile viitoare, suport pentru tranzacții;
– consultații în probleme de creditare imobiliară;
– consultanță fiscală.

Metru sigur! Metru cinstit! Metru pătrat!

Services

Purchase and sale, exchange
Valuation
Settling
Experts' consultations
Legal counsel for deals
Guarantees when buying real estate

Услуги

Продажа недвижимости

При продаже Вашего объекта, агент:
– обеспечивает Вам лучшую цену за Вашу недвижимость (исходя из условий рынка);
– работает с вами над улучшением внешнего вида Вашего объекта, даёт разумные рекомендации;
– проверяет и готовит все документы необходимые для заключения последующей сделки;
– рекламирует и продвигает Ваш объект на рынке (растяжки, банеры, СМИ, рассылки, расклейки);
– демонстрирует его преимущества, делает качественные фотографии, анонсирует Ваш объект в Интернет ресурсах, размещает у своих партнёров рекламу о Вашем объекте;
– мониторит и обрабатывает все отзывы по Вашему объекту и обеспечивает обратную связь;
– квалифицирует потенциальных покупателей, аккуратно отсекая „нежелательных“, тем самым обеспечивая Вам спокойствие и комфорт;
– осуществляет показы Вашего объекта в определённо оговоренные с Вами дни;
– регулярно отчитывается перед Вами в удобном виде, даёт всю обратную связь и информацию;
– обсуждает детали сделки на наиболее выгодных для Вас условиях;
– закрывает сделку, организует процесс подготовки всех документов, подписания и безопасного получения Вами денег.

Покупка недвижимости

При покупке объекта для Вас, агент:

– мониторит все предложения имеющиеся на рынке и находит лучшее для Вас – агент всегда может определить какие преждложения реальны, а какие „заманушки и мусор“;

– известит о Вашем запросе всех своих партнёров;

–  договаривается с собственником о просмотре выбранного Вами объекта в удобное для Вас время и будет сопровождать Вас при этом;

– всегда реально оценит соотношение цена/качество понравившегося Вам объекта, исходя из цен реальных сделок с аналогами, Вы же можете совершить ошибку, базируясь на неправильных данных, о чём будете жалеть;

– сделает всё, чтобы Вы не упустили наиболее подходящий Вам вариант;

– проверит объект на предмет юридической чистоты, чтобы Вы были спокойны за свои деньги;

– регулярно отчитывается перед Вами в удобном виде, даёт всю обратную связь и информацию;

– обсуждает детали сделки на наиболее выгодных для Вас условиях;

– закрывает сделку, организует процесс подготовки всех документов, подписания и безопасной передачи в собственность уже Вашей недвижимости.

Обмен любой сложности

Обмен любой сложности включает в себя весь процесс продажи и весь процесс приобретения (покупки) недвижимости, согласно Ваших запросов и предпочтений, по технологиям, описанным выше.

Независимая оценка и товарная экспертиза.

Независимая оценка и товарная экспертиза.

  • Для купли-продажи, сдачи в аренду;
  • Для привлечения инвестиций;
  • Оценка бизнеса;
  • Оценка предприятий как единого имущественного комплекса;
  • Для банковских операций и финансовой отчетности;
  • При судопроизводстве, а также для других целей, предусмотренных законодательством.

 

Оценка стоимости:

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА промышленного, коммерческого и жилого назначения;

Пусть Ваши активы работают на Вас!

Подробная информация по телефону 060722266.
e-mail: office@m2.md

 

Консультации специалистов

Консультации юристов и экспертов компании “Квадратный Метр” позволяют всем обратившимся, независимо от места жительства и регистрации, получить информацию о всех аспектах сделок с недвижимостью:

  • правовая экспертиза правоустанавливающих и сопутствующих документов по объектам коммерческой недвижимости;
  • правовая экспертиза правоустанавливающих и иных сопутствующих документов на квартиру (“история квартиры”) с целью предотвращения заключения сделок, которые в последующем могут быть оспорены в судебном порядке, в том числе: анализ инвестиционного пакета по Объектам, находящимся во вновь строящихся домах;
  • консультации по вопросам земельного законодательства;
  • консультации юридических и физических лиц по вопросам, связанным непосредственно с предстоящими сделками, сопровождение сделки;
  • консультации по вопросам кредитования для приобретения жилья;
  • консультации по вопросам налогообложения.

Metru sigur! Metru cinstit! Metru pătrat!

About us

“Square meter”  company was established in Chisinau  in 2006 as a company focused on customer satisfaction and service efficiency to their highest quality in all real estate matters.

While the company dominates the real estate market in Moldova through customer orientation, providing both support and training, as well as understanding personal needs. After working with people, our work became a passion for everyone.

Our service range is varied and complex because we have the largest database of real estate and make every possible effort for the realization of all customer needs. Thus, we realize:

Presentation, selection and promotion of real estate offers for sale or rent.
Costing and real estate expertise before sale or rent.
Preparing documents for transactions in cadastre and taxation.
Integrated preparation for notary acts.
Ensuring the security of transactions and confidentiality of information.
Legal support of the transaction.
Legal consultation.
Qualitative marketing technologies.
Registration and preparation of documents of any complexity.
Providing legal and tax consultation.
ADVANTAGES OF COOPERATION WITH “SQUARE METER” COMPANY :

We offer professional assistance throughout the transaction of sale / purchase or rent a property, so finding optimal solutions for every situation.
When selecting the building considering all your wishes
If that time for sale / purchase or rent a property is limited – act promptly and on time we fall.
We work with pleasure and help with much love each person that uses our services real estate.

Despre noi

Compania imobiliară “Metru Pătrat – Partener Imobiliar” SRL, a fost fondată cu sprijinul unui grup de specialiști în domeniu, pentru a satisfice necesitățile clientilor cu cele mai rafinate dolianțe.
Serviciile de înaltă calitate, prestate de agenția noastră, conferă încrederea în ziua de mîine și în viitorul Dvs.

          Compania imobiliara “Metru Patrat”, este orientata spre client oferindu-i atit o sustinere profesionala, cit si intelegerea nevoilor personale. Pentru sprijinul Dumneavoastra, compania imobiliara Metru Patrat, va asteapta în sediul acesteia pe adresa: or. Chisinau, str. Veronica Micle 10/1, pentru a primi o consultare gratuită sau pentru a primi o informatie utila, necesara pentru o procedurii de vinzare-cumparare a unui imobil.
Avantajele colaborării cu compania “Metru Pătrat Partener Imobiliar” SRL:
1.       Oferim asistență profesională pe tot parcursul tranzacției de vînzare/cumpărare sau chirie a unui imobil, astfel găsim soluții optime pentru orice situații.
2.       La selectarea imobilului luăm în calcul toate dolianțele Dvs.
3.       În cazul în care, timpul pentru vînzare/cumpărare  sau chiria unui imobil este limitat- actionăm operativ și ne încadrăm în trermenii stabiliți.
4.       Lucrăm cu placere și ajutăm cu mult drag fiecare persoana , care apelează la serviciile nostre imobiliare.

Pentru mai multe detalii ne puteti apela la nr. 022 228300, mob.: 068122212

О нас

Аненство недвижимости “Metru Pătrat ”  был основанно командой профессионалов из разных областей, для максимального удовлетворения даже самых изысканых пожеланий наших клиентов. Услуги самого высокого качества, оказываемые нашим агенством, гаврантируют Вам уверенность в завтрашнем дне и надёжное будущее!
Агенство недвижимости “Metru Pătrat – Partener Imobiliar” SRL ориентированно на клиента, как в плане профессиональной поддержки, так и в плане понимания его личных потребностей.
Мы предоставляем профессиональное сопровождение на протяжении всей сделки – купля/продажа или аренда любой недвижимости. При этом, находим всегда оптималное решение для любой ситуации.
При выборе недвижимости для Вас, учитываем все Ваши пожелания.
В случае, когда Вы ограниченны во времени купли/продажи или аренды недвижимости – мы берем на себя обязательства уложится в заданные сроки.
Мы всегда работем с удовольствием и пониманием того, что наша задача – это довольный клиент, спокойный за своё будущее!

Главная

Home

Acasă

News

Noutăți

Новости

Tranzacții

Oперации

Transactions

Favorites

Compara imobile

Сравнить недвижимость

Compare Properties

Profile

Profil

Профиль

Parola

Пароль

Password

Terms & Conditions

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus vestibulum vitae augue in pretium. Morbi a massa enim. Mauris non ipsum non ante egestas venenatis et at orci. Nullam consectetur, augue ac vulputate varius, purus libero iaculis elit, at lacinia nibh ipsum ullamcorper lectus. Donec a arcu id diam commodo consectetur. Aenean eu velit id lorem gravida placerat et nec est. Nunc eget tortor nec lacus congue consequat a posuere massa. Nunc malesuada dui nec quam euismod volutpat quis eu lacus. Aliquam ac rutrum erat. Vivamus eu purus lacinia, aliquam ipsum sit amet, pulvinar arcu. Etiam volutpat, justo vitae egestas semper, orci felis bibendum velit, non viverra lorem est vel lorem. Integer et mauris nec risus lacinia pretium. Duis fermentum eget sem sit amet varius. Aenean cursus velit nisl, eget imperdiet nisl fermentum non.

Nunc varius nunc non augue maximus mattis. In facilisis pharetra mi sit amet mollis. Nullam interdum lorem in ex vehicula cursus. Fusce purus lectus, semper et justo ac, congue elementum dui. Curabitur eu mi nec nulla cursus condimentum ut semper elit. In congue mi at tellus consequat cursus. Suspendisse potenti. Maecenas sed suscipit massa, et pellentesque neque. Pellentesque rutrum nisl nec sapien fermentum suscipit. Nullam ullamcorper quam ut tellus fringilla dapibus. Phasellus aliquam efficitur est eu fringilla. Phasellus velit nunc, tristique vel felis eget, commodo suscipit nulla. Quisque commodo lobortis ornare. Phasellus porta tincidunt nulla non convallis. Curabitur ornare ac augue at ornare.

Aliquam non imperdiet urna. Nam at porta nulla. Duis et nunc dignissim, blandit ligula non, pharetra nunc. Pellentesque scelerisque mauris quis felis dignissim auctor. Nunc suscipit magna urna, eget bibendum nulla ornare congue. Fusce eget mi efficitur, lacinia felis id, aliquet elit. Mauris posuere dignissim libero in pellentesque. Sed aliquam et purus eget egestas. Fusce nec tincidunt nisl. Sed vehicula ornare ex, vitae maximus tellus interdum vel. Sed tristique vehicula purus id sodales. Nullam tristique ultrices enim et tincidunt. Morbi nunc velit, lacinia sit amet erat at, pretium varius arcu.

Pellentesque ut dictum nisl. Mauris sed eros justo. Proin iaculis sollicitudin tellus sed sagittis. Nulla dui risus, dictum nec elit ac, semper luctus diam. Vestibulum dictum laoreet diam, a gravida risus semper at. Phasellus eu aliquam neque, non elementum augue. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; Phasellus dignissim, arcu a condimentum hendrerit, diam leo rhoncus eros, non efficitur augue metus sed dolor. Praesent maximus bibendum tincidunt.

Aenean porta ultricies libero, vitae auctor leo iaculis quis. Etiam ultricies nunc eu augue elementum, non sagittis nunc sollicitudin. Praesent feugiat rutrum ultricies. Phasellus vulputate elit id pulvinar bibendum. Nam ex mauris, varius et ex eu, volutpat vestibulum risus. Morbi egestas ac arcu ut dapibus. Sed rhoncus scelerisque lectus, vitae sodales sem sollicitudin vel. Aenean ac suscipit metus. Morbi sit amet justo sit amet nisi imperdiet scelerisque eu sed dui. Mauris tempor, purus vitae volutpat tempus, elit orci tempor diam, et cursus ex enim quis leo. Proin lobortis ultrices tristique. Praesent quis tortor eget tortor condimentum sodales sed at turpis. Nunc egestas vestibulum sollicitudin. Duis in orci at mi viverra gravida.

Termeni și Condiții

Правила и условия

Logout

Logout

Logout

Please login or register

Login

Вход

Google Map Vertical Filter

Google Map

Google Map

Edit Property

Modifică anunț

Изменить объявление

Create Property

Anunț nou

Новое объявление

Contacte

Контакты

Contact

Мои объекты

Anunțurile mele

My Properties

Compare Properties

No properties found.
Compare